*RIVOLTA D'ADDA - AFFARE - VILLA SINGOLA 300MQ + 1000MQ DI AREA A SOLI 490.000€ TUTTO COMPRESO

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in ESCLUSIVA villa singola libera su 4 lati di 300 mq abitativi con 1000 mq di area privata, attualmente adibita a ristorante conosciuto in zona.

UN PREZZO UNICO PER UN IMMOBILE DOPPIO: MURA + ATTIVITA' A 490.000€
Piano Terra 200 mq - Ristorante:
Sala principale 120 coperti, saletta privata 30 coperti, bar all'ingresso, cucina professionale 40 mq attrezzata con cella frigo, magazzini, spogliatoio, 2 bagni clienti + bagno disabili a norma.
Piano Primo 100 mq - Appartamento Indipendente:
Con ingresso autonomo, soggiorno, 2/3 camere, cucina, bagno. Perfetto per gestore o per rendita da affitto.
Esterno 1000 mq:

I PUNTI DI FORZA A 490.000€:

✅TUTTO COMPRESO: Mura + Attrezzatura cucina + Licenza* a 490.000€ - non trovi di meglio tra Crema, Lodi e Rivolta
✅ Doppia opportunità:* Continui attività già avviata OPPURE trasformi in VILLA SINGOLA DA SOGNO con 1000mq di giardino e piscina
✅ Nessun condominio - Villa singola*
✅ Rendita immediata*
✅ A 2 min dal centro di Rivolta, 10 min da Brebemi e Cassano d'Adda

PER CHI E' IDEALE?
Per ristoratori che cercano locale con parcheggio, per investitori, o per famiglia che vuole una villa singola enorme da ristrutturare a prezzo di appartamento.